渥太华房地产市场在2020年初没有显示出放缓的迹象

该市刚刚关闭了15年来最繁忙的2月份的书籍。一个月的销售量同比增长13.9%,公寓和房屋的平均销售价格均上涨了21%以上。

由于买家在如此激烈的竞争环境中与房地产竞争,投资者首次接触这座城市可能会发现很难在市场上站稳脚跟。那些幸运地“赢得”一场有争议的竞标战争的人越来越多地发现自己拥有的财产不再有现金流。

明智的选择可能是将自己完全摆脱困境,花更多的钱,然后吸引更多人,而不是与相同或两三类房地产类型的无数其他投资者竞争(并吸引相同的两三类租赁者)。完全不同的租户

住所

渥太华最新的市区公寓开发项目reResidences在便利设施和位置方面都是名副其实的一流物业。距国会山不到两个街区,ReResidences的设计充分考虑了企业家,商人和其他高级官员以及只是追求奢侈生活方式和令人难以置信的观点的个人的需求。该建筑具有标志性,公寓精美,礼宾服务既有白手套,也有世界一流水平。

尽管渥太华的经济运转异常火热,并且有大量资金流过这座城市,但Residences是该市向投资者购买不受国会议员欢迎的高端公寓的第一个机会之一,同时还提供了一些在国内和国际上,每平方英尺的最高价值。所提供的新颖性和质量导致了稳定的需求。

“这种产品对市场来说是相当新的东西,” Ashcroft Homes的销售经理Danielle Eves说。“没有人会像住在住宅区的居民那样居住在靠近国会议员的地方,因此,无论您打算出售还是出租套房,提早入场肯定会从中获利。”

除了住宅的无与伦比的地理位置,居民还可以使用各种各样的便利设施,包括最先进的健身室,标志性的Sky Lounge,美食地下餐厅,设备齐全的商务中心等等。 。

Eves说:“这些居民中有很多是企业家,政府官员和在职专业人员,因此我们拥有这些惊人的便利设施,可以满足他们的生活方式和业务需求。”“而且,一楼的24/7礼宾人员可以安排一个人可能需要的一切-干洗,司机,家政服务。”所有服务将提供给业主的租户。

reResidences提供各种尺寸和价格,甚至对于初学者来说也令人惊讶地易于使用。大约500平方英尺的单间公寓起价为450,000美元,但较高楼层的2,800平方英尺庞然大物(包括阳台的3500平方英尺)的价格可能高达380万美元。

伊夫斯说:“每个人都有一点。”“有些高端买家会喜欢顶层公寓和Sky Suites。而且,您拥有这些对投资者真正具有吸引力的绝佳工作室,因为该地区(尤其是该地区)的租金很高。”

伊夫斯(Eves)估计,不带家具的一室公寓每月应至少赚2,000美元。但是,由于有如此众多的政府和企业领导人访问渥太华从事短期项目,因此每周或每月租用设备齐全的单元应会导致租金率严重上升。

她说:“我们(公司拥有的)工作室的家具齐全,每月租金为3,995美元。”“我们就在金融区的中心,离里多中心(Rideau Centre)只有几步之遥。您真的无法击败醒来,向左转并看到和平塔。”

顶层居住

只剩下少数几个选择了,但是reResidences的顶级Sky Suites值得任何准备破坏自己或房客的人看看。

这些限量版豪华空间占据了大楼的上层三层,提供了无与伦比的生活体验。每个庞大的单元均具有定制元素和饰面,这些元素和饰面是由世界一流的设计团队手动选择的,以将渥太华的历史基础设施与居住空间本身融合在一起。设计中使用的所有材料,特征和饰面都是高度可定制的,因此所有者可以组装定制房屋,以补充其身份。

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